Арзгирским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску признании права собственности в порядке приобретательной давности
Арзгирским районным судом рассмотрено гражданское дело по иску признании права собственности в порядке приобретательной давности
Гр-н Г. обратился в суд с иском к администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края, территориальному отделу администрации Арзгирского муниципального округа Ставропольского края в с. Каменная Балка о признании права собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
В обоснование требований указав, что в 2010 г. между ним и гр.К. заключен договор купли – продажи жилого дома и земельного участка. Продавец имущества умерла, сделка купли – продажи и переход права собственности в органах регистрации недвижимости не зарегистрированы. Истцом на земельном участке возведён ангар,который используется им для хранения кормов животных.
В судебном заседании установлено, что истец Г. более 10 лет проживает и зарегистрирован на территории Республики Дагестан, жилых помещений на спорном земельном участке не имеется, дом находится полуразрушенном состоянии.
Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ, для установления факта владения и пользования недвижимым имуществом как своим собственным в силу приобретательной давности имеет именно наличие в совокупности указанных в данной норме обстоятельств (добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет).
Поскольку истец Г. в спорном жилом доме на постоянной основе не проживал и не проживает, квитанций об оплате коммунальных платежей, расходов на ремонт и содержание имущества за период с 2010-2025 суду не представил, в судебном заседании иных обстоятельств, подтверждающих факт владения истцом спорными объектами недвижимости в течение всего установленного законом срока приобретательной давности, не установлено, в удовлетворении иска гр-на Г. отказано.
Если Вы стали свидетелем аварии, пожара, необычного погодного явления, провала дороги или прорыва теплотрассы, сообщите об этом в ленте народных новостей. Загружайте фотографии через специальную форму.
Оставить сообщение: